Asset Immobiliare • Scheda di Sintesi
ASSET IMMOBILIARE CASTEL GANDOLFO comparto 4
Procedura di Valutazione / Perizia
Localizzazione
Castel Gandolfo, RM
Via Santo Spirito, 13, 00073 Castel Gandolfo RM
Consistenza / Unità
campo di golf con manufatti sopra insistenti, campi pratica, Club House con
locali annessi e piscina
–
Superficie Fondiaria
76 ettari
–
SLP Commerciale
636.000 mq
–
Valore Terreni
€ 127.500,00
Valore Fabbricati
€ 5.680.000,00
Valore Complessivo Stimato
€ 5.807.500,00
1. Localizzazione e Accessibilità
| Indirizzo / Comune | Castel Gandolfo RM |
| Coordinate Geografiche | 41.738618295170134, 12.628197431271152 |
| Distanze e Infrastrutture | Collegamenti, stazioni, aeroporti con la città di Roma |
| Viabilità Carrabile | – |
2. Consistenza Ricettiva & Dati Metrici
| Unità Abitative / Posti | campo di golf con manufatti sopra insistenti, campi pratica, Club House con locali annessi e piscina |
| Superficie Fondiaria Totale | 76 ettari |
| Superficie Coperta (SLP) | – |
| Target di Mercato | Resort, Hotel, Village |
3. Servizi, Amenities & Attrezzature
| Food & Beverage | Ristoranti, bar e servizi ristorazione |
| Wellness & Retail | SPA, centri benessere, negozi |
| Sport & Tempo Libero | Campo da Golf,Piscina |
4. Quadro Manutentivo & Dotazioni Impiantistiche
| Impianto / Struttura | Presenza | Stato di Conservazione / Note |
|---|---|---|
| Corpi di Fabbrica & Spazi Esterni | – | – |
| Impianto Elettrico / Cabine MT-BT | – | – |
| Climatizzazione / ACS | – | – |
| Idrico-Sanitario / Antincendio | – | – |
| Depurazione / Scarichi / Irrigazione | – | – |
5. Potenziale di Valorizzazione & Titoli Autorizzativi
| Terreni da verificare | Alcuni Terreni Agricoli |
| Titoli Edilizi | – |
| Conformità Urbanistico-Catastale | – |
| Data Room | Disponibile nell’Area Riservata. |